Domingo 9 de Agosto de 2020

Avala Congreso del Estado “Derecho deSuperficie” como figura jurídica

Fecha: 07/07/2020
Hora: 20:32 hrs.

Derivado de la iniciativa presentada por el diputado de Morena, Wenceslao González Martínez.Las diputadas y diputados de la LXV Legislatura aprobaron diversas reformas mediantelas cuales se incorpora al Código Civil del Estado de Veracruz la figura jurídicadenominada “Derecho a la Superficie”, misma que otorgará mayor certeza a las y losveracruzanos.

El referido dictamen, presentado por la Comisión Permanente de Justicia y PuntosConstitucionales, determina que se trata de un derecho real, al tratarse de bienes y no derelaciones entre personas, toda vez que busca atribuir a una persona los derechos depropiedad sobre bienes incorporados a él a un terreno que no es suyo, más nunca en elterreno el cual continuará en el poder jurídico de su titular.

Otra de las características, expone el dictamen, es que solo puede crearse de acuerdo avoluntades con la consigna positiva de ambas partes, y que puede constituirse a títulooneroso o gratuito, tratándose de un derecho temporal, sin excepción.

Al incorporarse el Derecho de Superficie en la legislación civil veracruzana se abre laposibilidad de poder resolver conflictos particulares, permitir asociaciones en negocios, enzonas urbanas o rurales y dar forma a proyectos inmobiliarios.

La incorporación de esta figura jurídica estará dada en el libro Segundo del Código Civil, relativo a “Los Bienes”, donde se prevén las características, clasificaciones que regulan laposesión, así como la propiedad, insertándolo en el título Quinto referente a la regulación de los diversos derechos de “Usufructo, Uso y Habitación”.El dictamen fue aprobado por 45 votos, sin abstenciones o votos en contra.#-#-#-#



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